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Faire une estimation

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L’estimation de votre bien immobilier est une première étape décisive. Un prix trop élevé par rapport au marché réduit le nombre d’offres, ralentissant ainsi le délais de vente du bien. À l’inverse, un prix bas accélère la transaction mais représente pour vous un manque à gagner.
 
Cette étape nécessite donc une solide connaissance du marché immobilier local. Il ne s’agit pas de statistiques moyennes par secteur, mais d’une réelle expertise. En effet, l’estimation se base sur un grand nombre d’éléments. Le secteur et la surface du bien ne sont pas les seuls critères à évaluer. Âge, état, distribution des pièces, équipements... sont autant d’éléments qui entrent en compte dans l’estimation. Ainsi, deux biens a priori semblables peuvent présenter un important écart de prix découlant des particularités de chacun.
Forte d’une longue expérience en matière de transactions et de nombreuses références de vente, l’agence immobilière est la plus à même de déterminer le prix réel d’un bien, facilitant par là-même la suite de la transaction.

 
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